La Zonificacion en Trujillo

Tanto EL PLAN DE DESARROLLO METROPOLITANO DE TRUJILLO AL 2010,  así como EL REGLAMENTO DE ZONIFICACION GENERAL DE USO DE SUELO DEL CONTINUO URBANO DE TRUJILLO, Tuvieron vigencia hasta el 31 de diciembre del 2010, razon por la cual, el plan de desarrollo territorial de la municipalidad provincial de trujillo tiene a bien dentro de poco presentar ante la sociedad el nuevo reglamento de zonificacion que con mucho esfuerzo se ha emprendido y se ha hido socializando con instituciones, organizaciones de la sociedad civil, colegios profesionales entre otros actores.

Una de las herramientas de planificacion territorial es la zonificacion de usos de suelo y que, realidades como la nuestra, donde se encuentra inmersa la ciudad de trujillo, ha merecido varios espacios de discusion, analisis de casos, entre otros. tema clave mas aun cuando trujillo esta teniendo un gran despliegue economico y de inversiones.

Ante este tema, podemos preguntarnos:

¿ Que se entiende por zonificacion?

La zonificacion regula el uso del suelo urbano ya sea en las propiedades publicas y/o privadas. y ello es la resultante de equilibrar las demandas de las actividades humanas (economicas-recreativas-equipamiento-seguridad-ambiental-cultura-etc) y potenciar areas para el desarrollo de la ciudad.

ACTUALIZANDO EL PLANO DE ZONIFICACIÓN Y USO DE SUELO

ACTUALIZANDO EL PLANO DE ZONIFICACIÓN Y USO DE SUELO

UNA MIRADA A LOS EQUIPAMIENTOS Y APORTES

En el marco de la formulación del nuevo Plan de Desarrollo Urbano de Trujillo se viene actualizando su Plano de Zonificación y Uso de Suelo, el que constituye un instrumento gráfico que permite la visualización de los usos asignados y además orienta sobre la configuración y caracterización de las zonas industriales, comerciales, residenciales y demás dentro de la trama urbana, así como también la ubicación de los equipamientos urbanos en sus distintos niveles.

 

Con el propósito de considerar al plano no sólo como un instrumento gráfico sino también como herramienta para el diagnóstico, se hace necesario definir las zonas con mayor detalle, por lo que se ha considerado trabajar con una base cartográfica a nivel de lotes para sobreponer los polígonos que delimitan los equipamientos y zonas que figuran en el plano aprobado de Zonificación y Uso de Suelo, vigente actualmente y trabajado sobre una base a nivel de manzanas.

 

Es en este proceso que en la cartografía base se ha detectado que algunos de los equipamientos y aportes gratuitos reglamentarios considerados en el Plano de Zonificación y Uso de Suelo, figuran con menores áreas o un uso distinto al asignado en dicho plano.