PLANDET

Plan de Desarrollo Territorial de Trujillo

La Zonificacion en Trujillo

Posted by maritemm en enero 14, 2011

Tanto EL PLAN DE DESARROLLO METROPOLITANO DE TRUJILLO AL 2010,  así como EL REGLAMENTO DE ZONIFICACION GENERAL DE USO DE SUELO DEL CONTINUO URBANO DE TRUJILLO, Tuvieron vigencia hasta el 31 de diciembre del 2010, razon por la cual, el plan de desarrollo territorial de la municipalidad provincial de trujillo tiene a bien dentro de poco presentar ante la sociedad el nuevo reglamento de zonificacion que con mucho esfuerzo se ha emprendido y se ha hido socializando con instituciones, organizaciones de la sociedad civil, colegios profesionales entre otros actores.

Una de las herramientas de planificacion territorial es la zonificacion de usos de suelo y que, realidades como la nuestra, donde se encuentra inmersa la ciudad de trujillo, ha merecido varios espacios de discusion, analisis de casos, entre otros. tema clave mas aun cuando trujillo esta teniendo un gran despliegue economico y de inversiones.

Ante este tema, podemos preguntarnos:

¿ Que se entiende por zonificacion?

La zonificacion regula el uso del suelo urbano ya sea en las propiedades publicas y/o privadas. y ello es la resultante de equilibrar las demandas de las actividades humanas (economicas-recreativas-equipamiento-seguridad-ambiental-cultura-etc) y potenciar areas para el desarrollo de la ciudad.

¿Que es entonces un cambio de zonificacion?

Es un procedimiento que permite evaluar un sector de la ciudad y potenciarlo si responde a los objetivos del desarrollo de la zona y de la ciudad. A nivel del distrito de trujillo, se ha analizado varios casos, que incluyen vias importantes que tenian zonificacion que merecian priorizar su evaluacion por ser corredores viales con vocacion propia de desarrollo y de inversion, las propuestas se han puesto a consideracion de la Comision Técnica Consultiva Local del Ordenamiento Territorial de la Provincia de Trujillo, las cuales han aportado con sus sugerencias al mejoramiento de las propuestas.

En el nuevo reglamento propuesto, los procedimientos para los cambios de zonificacion se refieren a 3 procesos de diferentes niveles:

1.- Reajuste integral de la zonificacion general de usos del suelo urbano

2.- Actualizacion de la zonificacion general de usos del suelo urbano

3.- Cambio especifico de zonificacion a solicitud de parte.

Ante este tema de la zonificacion, sabemos, que lo que hace dinamica a una ciudad es entre otras, las actividades humanas y sus gentes, de alli su importancia para la imagen de una ciudad.

  

Autor: Arq. Maria Teresa Moncada

 

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